Les cinq zones à problèmes d'un système de toiture

Les cinq zones à problèmes d’un système de toiture

Un système de toiture peut souffrir d’une multitude de problèmes. Cinq d’éléments de toiture sont sujets à des problèmes courants relativement faciles à identifier et à réparer par vous-même. Vous serez en mesure de garder votre toit en bon état en vérifiant régulièrement ces endroits problématiques. Toutefois, si vous n’êtes pas à l’aise pour accéder à votre toit en toute sécurité ou si vous croyez que ce genre de travail dépasse vos compétences, n’hésitez pas à communiquer avec une entreprise de toiture à Saint Ghislain dans l’Hainaut, professionnelle pour vous aider.

Le fascia

Fascia est un terme architectural pour une bande horizontale située sous le bord d’un toit. Il se compose généralement de planches de bois ou de tôle. Imaginez le bord de finition vertical qui relie les extrémités des chevrons, des fermes et la zone où la gouttière est fixée au toit.

La fonction première du fascia est de protéger en agissant comme une couche entre le bord du toit et les éléments extérieurs, en particulier l’eau. Il protège également l’intérieur de votre bâtiment contre les dommages causés par les intempéries en bloquant son entrée dans la structure. Le fascia joue un rôle esthétique en créant un aspect lisse et uniforme pour le bord d’un toit. L’humidité est la principale cause des problèmes de votre fascia, alors assurez-vous de rechercher les signes de pourriture ou de dommages. Communiquez immédiatement avec une entreprise en toiture si vous remarquez un problème.

Le soffite

La surface exposée sous la partie en surplomb d’un avant-toit ou la surface finie sous le fascia et les chevrons est appelée le soffite.

Le soffite ventilé a de petits trous qui assurent la circulation de l’air afin qu’il puisse se rendre jusqu’aux évents et évacuer la chaleur et l’humidité de la maison. Il joue un rôle important en aidant à ventiler l’entretoit et à prévenir la pourriture du revêtement et des chevrons. La plupart des soffites sont faits de vinyle parce que c’est un matériau résistant à l’eau et économique. Il aide à réguler la température dans votre grenier et dans le reste de votre maison. Recherchez les fissures, les trous et la pourriture pour éviter une entrée facile pour l’eau, les insectes et les petits animaux.

Les solins

Les solins sont des éléments utilisés pour sceller les bords du système de toiture, les périmètres, les pénétrations, les murs, les drains et tout autre endroit où la couverture de toit est ouverte. La fonction principale du solin est d’aider à sceller les vides dans le système de toiture où l’eau peut pénétrer, ce qui rend ces zones principales vulnérables aux fuites d’eau si elles ne sont pas vérifiées régulièrement.

Le matériau est habituellement de l’aluminium ou de l’acier galvanisé, selon le type de toit que vous possédez. Les intempéries et l’oxydation sont les causes les plus courantes de la détérioration des solins, mais il est possible qu’ils se détachent tout simplement. La plupart des entreprises de toiture professionnelles découpent et façonnent leurs propres solins en tôle, mais de nombreux solins sont aujourd’hui préformés et peuvent être appliqués sans trop de difficulté avec du calfeutrage ou du ciment de toiture.

Les gouttières

Les gouttières sont conçues pour éloigner l’eau des fondations de votre bâtiment et pour protéger l’intégrité structurale. Elles sont très sensibles à l’eau et à l’accumulation de débris causant la moisissure sous votre toit.

Heureusement, les problèmes de gouttières les plus courants peuvent être réglés par le propriétaire. Le problème numéro un, c’est quand une gouttière et un tuyau de descente pluviale sont tellement encombrés de débris qu’ils deviennent inutiles. Le poids excessif des feuilles, des rameaux et de l’eau stagnante peut les faire s’affaisser et s’éloigner du fascia. S’ils s’affaissent, c’est généralement un problème avec les cintres. Les cintres sont la quincaillerie qui fixe les gouttières au fascia. Ils peuvent se détériorer avec le temps ou être trop espacés pour supporter le poids total des gouttières. Les cintres sont une solution bon marché. Si votre gouttière a des fuites ou des trous, vous pouvez aussi les colmater en calfeutrant le joint ou en remplissant les petits trous de l’intérieur avec du scellant à gouttière. Les trous plus grands nécessiteront une pièce rapportée.

Assurez-vous que vos gouttières sont orientées vers les descentes pluviales pour que l’eau s’écoule correctement. La règle générale est une pente minimale d’un quart de pouce tous les 10 pieds. S’il y a de l’eau stagnante, vous n’avez probablement pas assez de terrain. Gardez vos descentes pluviales prolongées de quatre à cinq pieds de la maison, sinon l’eau s’infiltrera dans votre sous-sol. Les extensions de gouttières sont peu coûteuses et préserveront votre fondation.

Les bardeaux

Les systèmes de toiture en bardeaux offrent une grande protection, mais sont sujets à la décoloration et à l’enroulement. Les zones de bardeaux manquants ou cassés peuvent laisser le bois sous-jacent sensible à la pourriture, aux trous et à d’autres dommages. Ils peuvent aussi se déformer s’ils n’ont pas été suffisamment ventilés lors de l’installation.

La décoloration est une indication d’une fuite dans le toit et un petit point peut devenir un trou béant dans votre plafond. Le curling est causé par un manque de ventilation, des clous hauts ou des attaches mal installées. Ils ont l’air inesthétiques et sont une invitation ouverte à l’infiltration d’eau. S’il vous manque des bardeaux, l’eau et la neige infiltrent votre toit, ce qui l’amène à pourrir. Vérifiez souvent votre toiture et faites des réparations ou remplacez les bardeaux au besoin.

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